有颜有实力,这个“森林红盘”霸屏青云谱热搜

2021-04-21 13:46 未知

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红盘扎堆的南昌楼市,到底需要怎样的作品?

今年的”金三”,南昌楼市有了微妙变化。

土拍开始企稳,新盘几乎同步开售,一夜被撤回的楼市新政,选择变多的同时,购房者变得更为理性。此时,开盘反而成为一面“照妖镜”,将每一个楼盘的优劣、强弱展现得一览无余。

这时候,一个能真正从业主居住体验出发的好房子,能获得市场青睐的楼盘或板块,显然更值得信赖。

这样的一份信赖,正荣就是其中的一位。

( 现 场 图 )

南昌未来的“红土地”,到底在哪里?

5年前的九龙湖,3年前的朝阳洲,在到象湖滨江,每一年的南昌楼市都有自己的“宠儿”。买房跟着政策走,是普通购房者不变的法则,放眼南昌如今的城市建设,和那些大牌开发商的拿地导向,很容易就能发现,未来的南昌楼市“红人”就在青云谱。

( 示 意 图 )

青云谱,一直是一个充满争议的老城板块,作为南昌一环旁老城区,又曾是新中国工业的起源之处,本应该是拥有得天独厚身份与价值,但因为一些历史遗留原因,又处于洪都、青云谱与青山湖三区交汇,城市路网和配套一直停滞不前,直到2019年,政府正式启动洪都老工业区的搬迁和旧城改造工程,青云谱才迎来了属于它的发展春天。

( 示 意 图 )

在政府的规划发展思路里,青云谱将成为未来5年南昌人口主要承接区,也是南昌重点打造6大新城之一。处于转型升级期的青云谱,更是以城市主轴广州路为核心,打造以重点引进各类企业总部、行业协会、地区商会等入驻的“Z”字型总部楼宇经济带,成为南昌经济发展金脊。

正荣就是这条金脊上的佼佼者。

( 示 意 图 )

正荣在青云谱,到底做了什么?

正荣地产,在江西深耕23年,开发了25个项目3万多业主的选择,他的每一次布局都伴随着城市热土的一个崛起导向,并且作为拥有“改善大师”称号的正荣,无论是地段选址,还是产品、户型都是站在业主的居住角度考量之上一次次在升级!

( 效 果 图 )

正荣的匠心和决心,通过时间和作品,让这座城市看到,所以在2021年,一举拿下广州路上的核心地块,在项目面世时,用一杯独具风味的“大师咖啡”在南昌圈粉无数,并且做到了首开去化80%的好成绩,用品质开启它的老城复兴的“荣耀之路”。

4大景观组团 创造想象之美

久居“钢筋混凝世界”的人们,从未停止对森林的向往。“取法自然,宜居绿洲”“绿洲之境”全景生态社区计划,是正荣住区产品一次系统化的改善升级,覆盖全龄客群和高频生活场景,以东方自然人居哲学为主张,创造心归自然、人居画境的全新产品体验。

调皮的森林—入户主轴景观橱窗, 一步一景,归家之路绿意盎然。

(实 景 图)

l 唱歌的森林—高低层叠的社区水系,四季泉水叮咚间,聆听城市的自然之音。

(实 景 图)

爱美的森林—贯穿社区的艺术美陈, 现代与生态的美妙折射,引领生活脚步

(实 景 图)

安静的森林—极具视觉冲击力的设计师女神像雕塑,是生活的精神源泉

(实 景 图)

城市森林咖啡馆 新时代生活打卡地

圈粉无数的正荣青云宸院大师咖啡真是出自于此,这是正荣的一次大胆尝试,将整个营销中心打造为一个都市休闲目的地,你可以在这里体验文化,感受生活,想象你未来的宸院人生。

( 滑动查看更多 )

l 咖啡物语水吧-- 以文艺怀旧为主题。一场花与咖啡与邂逅之旅就此开启。

( 项目效果图)

咖啡体验互动区-- 给访客提供一个有趣的社交空间, 馆内设置咖啡树、植物标本、咖啡研磨、植物绘本,在这里你可以自己创作一杯专属的“ 大师咖啡”。

( 项目效果图)

魔力咖啡豆--- 豆圆形立体设计元素随处可见,相互映衬咖啡主题。置身此处, 不语香浓, 更有回味。

( 项目效果图)

森林动线 回家是一场自然旅行

社区的开发理念以森林为创作源泉,人居于森林从而感悟艺术的真谛。寓情于景,用1+1+2+2+7的布局理念。一环(环形跑道)一带(森林悦活带)两核心(会客厅、全龄活动场地)三入口(社区入口)花园七境(绿洲课堂)向人们展现出与青云宸院的心动生活之旅。设计从建筑、精装和景观全方位来塑造产品亮点,见美景了然于眼前,营造用一路绿意娓娓道来正荣“宜居绿洲”的洋房想象。

( 示意图)

l城市会客厅

阳光户外城市会客厅,甄享生活雅趣,阳光草坪,在园林写意庭院之中与邻居谈阔天地。既是会客交友的社交场,也是便捷生活的服务平台。

( 示意图)

l童心树院

在社区匠心打造「童心树院」,城市喧嚣之中为孩子寻得自由奔跑,探索自然的天地。洞察家长的安全焦虑,全身心关怀孩子安全健康,又能肆意玩耍。

( 示意图)

l全龄健身

全龄健身设施,近在楼下就能悦享多彩运动,于园林之中呼吸鲜氧,健身晨练全力助跑健康生活。

( 示意图)

l绿州课堂

在现代生活与文化传承的思考下,正荣设计含有壤教学、泥土DIY、雨水花园、树桩座椅、风动装置、昆虫科普的绿洲课堂。让孩子们在“嘈杂”的环境中专心上课,在“树屋”上游戏,在百年大树下尽情玩闹探索的自然式课堂。

( 示意图)

正荣青云宸院,是正荣地产首次进入青云谱的人居作品,也是全新的4.0迭代洋房产品。这个项目从择址到产品设计,均坚持以中高端客户的需求及喜好为中心,控制建筑面积、提高空间舒适、减少浪费,满足买得起、住得合理的全方位需求,在有限的空间里创造无限的可能,从根本改善居住结构满足居者对家的想象和对幸福生活的期待。

正荣青云宸院的网红“神户型”,到底神在哪里?

一路美景引领,林立于这篇森林社区之中,正荣4.0版纯洋房住区矗立。与森系飘逸的社区相辅相成的是正荣全新升级带来的4.0洋房“神仙户型”。

01/  106㎡真洋房生活

正荣在满足日常生活的功能性需求之上,兼容多样化居住诉求。以约86%的得房率的方正户型可以让使用面积最大化。106㎡的户型也做到四房两厅两卫且主次分明,四房的设计也很好的预留出一间百变功能房,可以作为书房、琴房或者是客房。清晨拥揽阳光入怀,春日芳菲飘入室内,于此开启一日美妙生活。

( 项目实景图 )

02/  诗意飘窗 幸福人生豁然开朗

所有户型皆带飘窗,于飘窗之内,午后慵懒,休憩悠然。飘窗上可以放置一些书籍,坐在飘窗上,既可赏园景,又可看书。用一方赏景天地承载你的惬意。这样的设计也是正荣品质洋房的基准。

( 项目实景图 )

03/  开阔空间 奢居洋房生活

南向采光面约10.3米,尽享明亮舒适的空间,南向宽景阳台拓宽至约6.7米,这样开阔的空间在同类型的洋房产品里都是非常难得。106㎡的户型里做到了120㎡以上面积户型才能做到的空间。

( 示意图)

除晾晒外,剩下的空间能做些什么?妈妈的瑜伽室、孩子的游乐园、爸爸的健身房、全家的小花园,生活跃级品质安放于此皆能实现。

纵观全南昌同类型的洋房产品,能满足这3大户型优势的产品,绝不多见。而把这些优势发挥到极致的也实属难得。这样绝杀的户型也正是正荣青云宸院首开即火,热度领跑南昌的原因。


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